ОТЧЕТ о проделанной работе Управления земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель города Астаны за 2015 год

ОТЧЕТ

о проделанной работе Управления земельных отношений и по контролю

за использованием и охраной земель города Астаны за 2015 год

В соответствии с Планом работ на 2015 год, ГУ «Управление земельных отношений и по контролю за использованием и охраной земель города Астаны» (далее – Управление) проделана следующая работа.

О государственных услугах

Согласно Закону РК  «О государственных услугах» и Стандартам оказания государственных услуг, Управлением в течение 2015 года населению города оказано 3 721 государственных услуг, из которых: 2 896 по утверждению землеустроительных проектов, 439 по утверждению кадастровой стоимости земельных участков, 385 по изменению целевого назначения земельных участков и 1 услуга по выдаче разрешений на использование участка для проведения изыскательских работ.

Заключено и выдано субъектам земельных правоотношений 4 942 договоров на общую сумму 3 768,0 млн.тг., из них: 509 договоров купли-продажи на сумму 1 226,1 млн.тг., 253 договоров выкупа права аренды на сумму 1 080,1 млн.тг., 3 941 договоров аренды на сумму 1 461,8 млн.тг. и 239 договоров безвозмездного землепользования.

Также, изготовлены и выданы 47 дубликатов договоров, 724 расчетов стоимости аренды, 200 договоров по переоформлению прав, 88 расчетов пени и неустойки на общую сумму 21 млн.тг. за несвоевременную оплату выкупной стоимости участков и права аренды.

О работе земельной комиссии

В соответствии со ст.43 Земельного кодекса РК, Управление является рабочим органом комиссии по предоставлению прав на земельные участки в городе Астане и в пределах своей компетенции обеспечивает организацию и проведение его еженедельных заседаний.

Так, всего за отчетный год проведено 47 заседаний земельной комиссии, где в установленном законодательством порядке рассмотрено 8 264 заявлений физических и юридических лиц о предоставлении соответствующих прав на земельные участки, из которых: 6 017 одобрено и по 2 247 обращениям, заявителям в удовлетворении их ходатайств отказано, с указанием конкретного мотива отказа.

На основании заключений земельной комиссии и землеустроительных проектов, обеспечена подготовка и принятие 251 постановлений акимата о предоставлении либо об отказе в предоставлении прав на земельные участки.

Об изъятии земель для государственных нужд

За отчетный период, Управлением на основании заявок соответствующих администраторов бюджетных программ, подготовлено 49 постановлений акимата города о принудительном отчуждении земельных участков для государственных нужд  на площади 210 га.

О государственном контроле за использованием и охраной земель

В 2015 году проведено 185 внеплановых проверок на общей площади 899,6 га, из которых выявлено 112 фактов нарушений норм и требований законодательства на площади 894,36 га, из них: 91 нарушений на площади 10,7 га по фактам самовольного захвата государственных земель (ст.136 КоАП), 9 нарушений на площади 788,9 га по неиспользованию сельскохозяйственных земель (ст.338 КоАП), 11 нарушений на площади 47,8 га по использованию земельных участков не по целевому назначению(ч.1 ст.339 КоАП) и 1 нарушение на площади 46,96 га по невыполнению субъектами обязанностей по приведению временно занимаемых земель в состояние, пригодное для дальнейшего их использования по назначению (ст.340 КоАП).

В результате принятых административных мер, 23 нарушения были устранены добровольно, а по всем оставшимся нарушениям правонарушители привлечены к административной ответственности и общая сумма наложенных штрафов составляет 15,6 млн.тг.

О мониторинге и изъятий неиспользуемых земель

Во взаимодействии с контрольно-надзорными государственными органами в отчетном 2015 году продолжены работы по осуществлению мониторинга, выявления и принятия мер по не используемым земельным участкам, предоставленных под строительство объектов.

Согласно ранее проведенным обследованиям в период 2012–2015 г.г. на территории города было выявлено всего 1050 неиспользуемых земельных участков на площади 15,9 тыс.га, из которых 58 участка на площади 0,4 тыс.га в отчетном 2015 году.

Так, в результате предпринятых мер и проводимой Управлением системной работы из вышеуказанных нарушений:  183 участка на площади 5,3 тыс.га возвращены государству, по 231 участкам на площади 2,4 тыс.га собственники и землепользователи приступили к освоению своих земельных участков, по 532 участкам на площади 5,5 тыс.га их владельцам в рамках норм ст.94 Земельного кодекса РК направлены соответствующие письменные предписания(предупреждения), по которым по истечению сроков контрольных проверок, в случае их неиспользования будут инициированы иски в суд об их принудительном изъятии, по 104 участкам на площади 2,7 тыс.га работы по выдаче предписаний и принятию иных административных мер продолжаются.

О поступлениях в бюджет

Одним из основных направлений деятельности Управления является обеспечение своевременного и полного исполнения прогнозного плана поступлений денежных средств в бюджет города от продажи земель в частную собственность и выкупа права аренды.

Общий прогнозный план поступления на 2015 год был установлен в размере 2 039,7 тыс.тг. и исполнен на 2 102,0 тыс.тг. либо на 105 %.

 О земельных торгах (аукционах) 

В отчетный период Управлением обеспечены работы по организации и проведению в городе 6 аукционов, где было реализовано право аренды 41 земельных участков на общую сумму 522,1 млн.тг.

О судебных процессах

В пределах своей компетенции, Управление на постоянной основе представляет интересы акимата города во всех инстанциях судебных органов столицы по вопросам, возникающих в сфере земельных правоотношений.

В течение 2015 года, соответствующими судами города с участием представителей Управления проведено всего 958 судебных процессов.

При этом, непосредственно Управлением были инициированы 152 иска, из них 149 удовлетворены и рассмотрение 3 оставшихся исков перешло на 2016 год.